Minggu, 05 Juni 2011

"This water is

"This water is specifically only for engineers"
(Inspiring True Story)

Strength "POSITIVE ATTITUDE"
We can not regulate how others behave toward us.
We never know how things will befall us.

But we fully have control of what to do.
Would like destroyed it? Or get up in the spirit of "Be Positive" and become part of the solution.

In an oil mining company in Saudi Arabia, in late tahun40's.
A low-level employees, local juvenile native Saudi, thirst, and rushed to find water for watering the dry throat. He was so excited when he saw a look of cold water in front and hasten to fill the cold water into a glass.

Not yet had he drank, his hands stopped by a rebuke: "Hey, you should not drink this water. You're just a lowly worker. Water is special just for engineers" It came from the mouth of an American engineer who worked at the company.

The teen finally just stopped holding thirsty. He knew he only poor children of primary school graduates. Even if there are proud of education, he graduated from the Quran Tahfidz institution, but that skill is of no value in the oil company which was then controlled by American management.

Rebuke is always ringing in his head. He then wondered: Why is this happening to me? Why a glass of water only forbidden to me? Is it because I lowly workers, while their engineers? Is if I were an engineer I can drink? Whether I could be an engineer like them?

This question always tengiang echoed within him. This incident eventually become momentum for him to awaken "POSITIVE ATTITUDE." Appears commitment in itself. Adolescent poor and worked hard during the day and attend school at night. Almost every day he lack of sleep to catch up.

Not infrequently the banter of friends were received. The fruit of his hard work to reach the results. He finally graduated from high school. His hard work made the company give him a chance to explore science. He was sent to America to take classes S1 and master of engineering geology. This young man graduated with distinction. Subsequently he returned kenegerinya and worked as an engineer.

Now he has conquered the "pain" her, again as an engineer and can drink water that had banned him. Was it at that. No, his career racing continues. He has been trained to work hard and catch up, in the work of his career following any other. His career jumped from the head section, branch chief, the general manager until he served as deputy director, a top job that can be achieved by local people at that time.

There are interesting incident when he was the vice president. American engineer who used to throw him out, now it became subordinates. One day the engineer came to ask permission because he wanted a holiday and said: "I want to ask permission of the holiday. I hope you do not link the occurrence of water in the past with this official work. I hope you do not take revenge, for rudeness and bad behavior in the future then "

What said the former deputy director of the lowly workers of this: "I want to thank you from the deepest depths of my heart because you forbid me to drink at that time. Yes I used to hate you. But, after the permission of Allah, you is because my success until I achieve this success.

Now the attitude positfnya already produced results, then what sampaidi story here?
No. Finally, it occupies a lowly ex-employees of the highest positions in the company. He became the first president who came from Arab nations.

Did you know what companies they lead? The company is Aramco (Arabian American Oil Company) the world's largest oil company. Hand the company is getting bigger and more dominant ownership of Saudi Arabia. Now these firms menghasilakn 3.4 million barrels (540 million m3) and controls more than 100 oil and gas fields in Saudi Arabia, with total reserves of 264 billion barrels (4.20 × 1010 m3) of oil and 253 trillion gas reserves.

For his achievements he was appointed King of Saudi Arabia to serve as Minister of Petroleum and Minerals that have a huge influence on the world.

This is the story of Ali bin Ibrahim Al-Naimi that since 1995 till now (2011) served as Minister of Petroleum and Minerals Saudi Arabia.

Terbayangkah, only by developing the insult into something positive, a glass of water issues in the past, shaping it into one of the most influential rulers of oil worldwide.

Sabtu, 04 Juni 2011

Iron Radiators.

Why choose Paladin Radiators for your cast iron radiators? Experience and knowledge procured over many years has created a superb affordable product range and a renowned service and reputation. Paladin Radiators, a family run business, have become the UK’s leading specialists in cast iron radiators having produced the cast iron radiator for many years servicing both the retail and commercial market including heritage homes and eminent public buildings with cast iron radiators. Paladin takes great pride in offering a wonderful range of traditional radiators, at affordable prices, that echo the past, along with a great old fashioned, attention to detail service. Paladin offers a superb range of beautifully detailed or plain styled cast iron radiators and accessories for both period and new build projects along with experienced technical support and customer care that can be relied upon.
Affordable Cast Iron Radiators
Prices are very reasonable and competitive as Paladin are not agents but own and operate their own workshop with skilled radiator technicians and artists giving the opportunity to keep costs to a minimum without the extra costs added of the "middle man". Check out our radiators for sale at the moment and enjoy a real bargain for your home.
Come View Our Show Room Of Cast Iron Radiators
Based in Lincolnshire, Paladin has a beautiful showroom set in historic landscape which can be viewed by appointment. Just telephone 01205 350070 to book a viewing time that is convenient for you. West Skirbeck Hall is the perfect relaxing setting for choosing your cast iron radiators. Call today for an appointment to view our stunning cast iron radiator ranges, traditional towel rail range and our exciting and artistic finishes.
The Paladin Traditional Radiator Workshop
Paladin deliver cast iron radiators worldwide custom built and pressure tested direct from our UK based workshop and we offer expert advice and technical services for the plumber or heating engineer involved. Quotations are clearly laid out and available within 24-48 hours and delivery of your customised order is within 14 days of order or coordinated, at your convenience, to coincide with installation. The Paladin Workshop Team build each radiator to the size required for the heat output needed in a room space and we custom paint with exciting new paint finishes or custom polish to your choice of finish or you can have delivery in a primer finish and complete the look of the cast iron radiators yourself. There is a full range of beautifully styled and antiqued valves to compliment each radiator style or finish i.e. antique brass, antique copper, brushed chrome etc. Paladin also offer a stunning range of antique style traditional towel rails which can be fully customised to style and colour. The traditional towel rail has become very popular in both period and contemporary settings and Paladin offer a wide range of finishes to compliment your dècor perfectly. The Paladin Office Team will calculate your heat output required and offer professional technical advice whenever necessary. Paladin is a family run business and our customer care and after sales communication is very important to us. The cast iron radiator is just as easy to plumb in as the conventional radiator and if only one centre piece cast iron radiator is required you can add this onto an existing system combined with conventional radiators for a bathroom, hallway or reception room if desired.
Paladin Cast Iron Radiators For The Period Property And Barn Conversion Project
For the period property restoration or extension project including outbuilding conversions the Paladin traditional radiators are perfect for the following reasons: Traditional radiator styles to fit with any period of history for your period project for example Georgian, Regency, Victorian, Edwardian or Art Nouveaux 1920's Large beautiful antique style valve choice in both thermostatic and manual Paladin has provided traditional radiators for many listed period properties and well known public owned properties such as, The Tate Library, Somerset House, and Government House Nova Scotia. Variety of historically correct paint choices and finishes including a hand finished antiqued process and high lighting exclusive to the Paladin workshop.
Paladin Cast Iron Radiators For The New Build Project
Many building contractors, interior designers and architects have placed the more streamlined plain designs from the Paladin range of cast iron radiators within modern building projects as these radiators have several distinct advantages: More comfortably affordable via Paladin Radiators Take a smaller space allocation Heat more efficiently than conventional radiators Become a beautiful feature within a room Add overall value to the property Never need replacement as they will withstand a life time of use.
Radiators For Sale
Paladin Radiators have certain cast iron radiators for sale within our extensive range. Our radiators are already affordably priced however the cast iron radiators on sale are a real bargain. Request a brochure (link), a beautiful full colour publication full of ideas, which arrives with a full price list with all the prices including the radiators for sale, your brochure will be with you 48 hours after your request is received. Alternatively you can call our sales team and they will inform you immediately regarding all the radiators for sale and they will send to you an emailed price list by return.
The Paladin Radiator Calculator
At Paladin Radiators we try and provide a comprehensive BTU calculating service and will calculate your BTU requirement upon request. Please go to Calculating your BTU (link) for details. Today with the many advantages of the internet to gain knowledge and heightened awareness the practice of calculating your own BTU to purchase cast iron radiators for your home has become common place with the radiator calculator found on many web sites. Paladin Radiators fully realise that a BTU calculation is the foundation base for any cast iron radiator order. When calculating your own BTU requirements it is important to realise that a BTU calculation is important to get right and the best person to advise anyone is a plumbing or heating engineer on site as each home is different with many variables that can affect the BTU calculation. At Paladin Radiators we try and provide a comprehensive BTU calculating service and will calculate your BTU requirement upon request taking into account all the variables which most self access radiator calculator tables miss out. Please go to Calculating your BTU (link) for details or telephone our sales team on 01205 350070. A wrong BTU calculation for any room can leave you without sufficient heat during a cold snap or cause you to have wasted money on a cast iron radiator that is far too powerful for your room space. Our Paladin sales team will help you to calculate a heat loss that is correct for your home. BTU is an abbreviation for British Thermal Units and most heat loss calculations are set out as BTU or wattage requirements.
The Paladin Traditional Towel Rail Range
Stylish and functional, the Paladin collection of antique style towel rails gives the perfect finishing touch for your bathroom, cloakroom or kitchen. Paladin offer a custom built traditional towel rail option and you can choose your pipe colour finish as well as your inner radiator colour. The choice is always yours, be creative. The traditional towel rail is now a very popular choice for both period and contemporary bathrooms due to their functionality of heating a bathroom as a radiator coupled with an integrated rail for hanging towels, thus giving the comfort of warm towels or simply to dry towels after use. The Paladin traditional towel rail range is inexpensive, easy to maintain and extremely beautiful adding functionality to the bathroom as well as a designer appearance. Paladin offer the advantage of custom building your own design of traditional towel rail around a cast iron giving you the opportunity to create a wonderfully individual traditional towel rail for your home. Paladin Radiators will custom build a traditional towel rail to the heat output required and to suit your taste, utilising cast iron radiators for extra authenticity and design flair, as well as custom colour to compliment your dècor. Phone our sales team for more information on 01205 350070. The Paladin traditional towel rail can have the advantage of dual fuel. There are many benefits of a dual fuel towel radiator, the main benefit being that you can choose whether you want the whole central heating system to power the traditional towel rail or to have the towel rail heated independently by using the electric option. There is nothing quite like the comfort and luxury of warm towels as you step out of the bath or shower. The traditional towel rail is enjoyed not only as a luxurious comfort but can also be very aesthetically pleasing for both the contemporary or period style bathroom. Traditional towel radiators add an extra dimension of luxury to life and ensure you never need to use a damp cold towel again and there is nothing like the feeling at the beginning of the day or at the end of the day of being wrapped in a warm dry fluffy towel after a bath or shower.
Paladin Radiators Now Offers New And Exciting Radiator Designer Paint Finishes.
Paladin Radiators have now perfected a new and stunning range of designer paint effects for our extensive range of cast iron radiators. Go to (link) custom finishes. Our workshop team at Paladin have risen to the creative cause and produced a wonderful new range of paint finishes for the Paladin cast iron radiators in response to traditional radiators becoming the popular designer choice for both the period and modern home. There is now more choice available to have your radiator finished to match your dècor perfectly. There are two new exciting paint effects available now from Paladin Radiators, the distressed antiqued look and the highlight look. These stunning new paint effects offer more creative choice for your home. For the period home, barn or warehouse conversion the antiqued distressed paint effect, now offered by Paladin Radiators especially for the traditional cast iron radiator, looks well. This new paint effect is available in rich antiqued copper, opulent antiqued gold and stunning antiqued pewter. A fantastic look that fits well against old stone or brick walls, wood panelling and against walls painted in historical matt colours as well as those walls adorned with the beautiful new flock or embossed wall papers so widely popular today. The new highlight paint effect by Paladin is beautiful and works well for the larger more ornate radiator bringing out every beautiful detail of the raised ornate designs Paladin have within the ranges offered. Cherubs, flowers, dragons and scrolls along with twisted vine leaves come alive with this new paint effect which helps further accentuate the beautiful detail of each eye catching traditional ornate radiator within the Paladin cast iron radiator range. The new highlight effect is perfect to show off really impressive centre piece traditional radiators within a room, making a real feature of what is effectively a piece of functional art in cast iron. This new antiqued distressed look also fits well with the French designer ‘shabby chic’ country look so popular now for a contemporary kitchen or bedroom that has been designed around this new popular look. The distressed antiqued cast iron radiator compliments well with the distressed furnishings and wood around the ‘shabby chic’ room.

Kamis, 19 Mei 2011

kepuasan

Aset Mandiri bisa memberikan kepuasan
Awalnya saya merasa bingung bagaimana menjalankan bisnis ini karena saya tidak tau cara untuk memasang iklan atau mengenalkan program ini ke rekan-rekan yg lain, tapi di tengah kebingungan ini, saya mendapatkan prospek lewat LUCKY INVESTOR hal ini membuat saya semakin mantab dan yakin mengenai kebersamaan program ini dan saya bertekad untuk mendapatkan prospek melalui replikasi website saya, sukses untuk kita semua para Investor Aset Mandiri.

http://www.asetmandiri.com/?id=948206

bisnis briliant

http://www.asetmandiri.com/?id=948206

Penjualan Global Porsche Meningkat 21,1 Persen

Porsche berhasil meningkatkan penjualannya di kuartal pertama tahun 2013 ini, tercatat sedikitnya 37.009 unit Porsche berhasil dijual di seluruh dunia. Jumlah ini meningkat sebesar 21,1% dibanding periode yang sama pada tahun lalu. Jumlah ini pun masih dipermanis dengan pencapaian 14.000 unit penjualan yang merupakan pertama kalinya dalam sejarah Porsche.
Porsche
Peningkatan ini diperkuat dengan banyaknya peminat Porsche dengan mesin belakang dan tengah di Cina. Jumlah ini sepertiga lebih banyak dibandingkan Porsche Boxter, Cayman dan 911. Secara keseluruhan, sebanyak 8.844 unit Porsche berhasil dilepas ke pasar Cina dalam kuartal pertama ini. Jumlah ini meningkat 25% bila dibandingkan periode yang sama pada tahun lalu.
Sementara itu, permintaan terhadap Porsche 911 juga terus mengalis. Pada kuartal pertama, Porsche berhasil mengantar 7.230 unit atau meningkat 18,6% jika dibanding periode yang sama pada tahun lalu. Porsche Cayenne juga berhasil dilepas ke pasaran sebanyak 20.000 unit tahun ini.
Bernhard Maier, Anggota Dewan Eksekutif Penjualan dan Pemasaran Dr. Ing. h.c. F. Porsche AG mengatakan bahwa ini merupakan respon positif atas langkah yang telah ditempuh Porsche. “Kami merespon segala ketidakpastian yang ada di pasar dengan menghasilkan produk yang menggelitik antusiasme pelanggan, seperti Porsche Panamera baru dan sumber daya manusia yang memiliki motivasi tinggi,” tutupnya.

Rabu, 11 Mei 2011

10 Kiat Kepribadian Orang Sukses

Suatu kesuksesan memiliki banyak definisi dan variasi tolok ukur.

Alan Kay berpetuah : “The best way to predict the future is to create it.” –

Mungkin….Beberapa dari kita meyakini, bahwa :

“Kesuksesan berarti mencapai posisi tertinggi di kantor, variasi lainnya bermakna memiliki kecukupan finansial tertentu”.

Ada juga sebagian lagi mewujudkan kesuksesan sebagai sebuah predikat penghargaan dari kolega dan khalayak atas prestasinya.

Dari bermacam definisi dan tolok ukur itu, satu hal yang dapat disimpulkan bahwa :“Kesuksesan merupakan pencapaian impian melalui sebuah proses terstruktur dan terencana”. So pasti kan….

Misalnya :

Si A mendefinisikan sukses jika dia mampu mencapai manajer pemasaran di tempat kerjanya. Usaha untuk “memuluskan” kesuksesan tersebut.

Si A memutuskan untuk belajar kembali di institusi pendidikan S2 dan mengikuti beberapa seminar pemasaran.

Tentu saja, banyak hal yang perlu dipersiapkan, baik itu material dan sikap pribadinya. Bentuk material berupa dana dan waktu merupakan hal yang pasti harus dipersiapkan, lalu perlu juga ditunjang dengan sikap pribadi dalam menyikapi proses pencapaian kesuksesan itu sendiri.

Menurut : Mr. Jennie S. Bev, yaitu seorang konsultan, entrepreneur, penulis dan edukator bertempat tinggal di San Francisco Bay Area dan Beliau merupakan seorang Indonesia yang “sukses” berkompetisi pada iklim “ketat” Amerika.

Beliau mengedepankan 10 unsur kepribadian seorang sukses (baik dari segi keuangan dan prestasi) yang berdasarkan pada komunikasi dan pergaulannya dengan para billionaire dan beberapa pengusaha sukses.

Sepuluh sikap yang harus dipunyai itu adalah sebagai berikut:

Pertama, Keberanian untuk berinisiatif :

Kekuatan yang sebenarnya tidak lagi menjadi rahasia atas kesuksesan orang-orang terknenal yaitu mereka selalu punya ide-ide cemerlang!

Lihat saja : Seorang Donald Trump yang “mendunia” karena superioritasnya di bidang Real Estate awalnya berproses dari status bangkrut dan akhirnya berpredikat Raja Real Estate, adalah contoh dari seorang yang jenius dan berani berinisiatif.

Kita tentu mengenal serial TV The Apprentice, kontes Miss Universe, Online University bernama TrumpUniversity.com, bahkan di negara asalnya boneka Donald adalah sebuah icon dan produk laris selain buku-buku bestseller-nya. Dan inisiatif adalah kekayaan semua orang, tinggal orang itu mau atau tidak untuk berinisiatif mengemukakan ide-idenya.

Kedua, Tepat waktu :

Sebuah hal yang pasti untuk semua orang di dunia ini tanpa terkecuali adalah bahwa kita memiliki jumlah waktu yang sama yaitu 24 jam sehari. Seorang yang menepati janji dan tepat waktu menunjukkan bahwa dia adalah seorang yang memiliki kemampuan mengatur/manage sesuatu yang paling terbatas tersebut.

Kemampuan untuk hadir sesuai janji adalah kunci dari semua keberhasilan, terutama keberhasilan berbisnis dan berinteraksi. Memberikan perhatian lebih terhadap waktu merupakan pencerminan dari respek terhadap diri sendiri dan kolega dan mitra kita.

Ketiga, Senang melayani dan memberi:

Sebuah rumus sukses dari banyak orang sukses adalah mampu memimpin, namun sebuah additional attribute dari sikap kepemimpinan adalah kebiasaan melayani dan memberi.

“The more you give to others, the more respect you get in return”

Dan, keikhlasan adalah kunci untuk sifat ini. Kebaikan lain akan terus mengalir tanpa henti saat kita mampu memberi dan melayani dengan ikhlas. Ini mungkin bisa dibilang sebagai bonus saja!

Tetapi, setidaknya dengan memberi dan melayani berarti menunjukkan kepada teman, kolega serta rekan kita betapa suksesnya diri kita sehingga membuat orang lebih yakin bermitra dan bergaul dengan diri kita.

Keempat, Membuka diri terlebih dahulu:

Barangkali kita pernah bertemu orang yang selalu mau tahu tentang hal pribadi orang lain namun dia terus menutup diri agar jati dirinya tidak terbuka.

Mereka biasanya hidup dalam ketakutan dan kecurigaan, dan selalu berprasangka buruk kepada siapa saja yang dijumpainya. Sikap ini adalah unsur yang tidak dimiliki banyak orang sukses.

Rasa percaya dan kebesaran hati untuk membuka diri terhadap lawan bicara merupakan cermin bahwa kita nyaman dengan diri sendiri, lantas tidak ada yang perlu ditutupi, itulah yang dicari oleh para partner sejati dan sebagian besar dari kita akan setuju bahwa tidak banyak orang yang mau bekerja sama dengan orang yang misterius, betul kan?

Kelima, Senang bekerja sama dan membina hubungan baik:

Kemampuan bekerja sama dalam tim adalah salah satu kunci keberhasilan utama.

Kembali kita mengambil contoh Donald Trump. Dalam serial TV The Apprentice, Trump memiliki tim yang loyal dan menjadi perpanjangan tangan dirinya dalam menemukan para calon “orang kepercayaan” yang baru.

Pada akhirnya, Trump akan memiliki sebuah tim yang sangat loyal dan bervisi sama dengan menciptakan jaringan kerja yang baik, sehingga jalan menuju sukses itu semakin terbuka lebar.

Keenam, Senang mempelajari hal-hal baru:

Ciputra dan Aburizal Bakrie adalah seorang yang bisa dikatakan sebagai orang sukses dalam bidangnya yaitu commerce. Tapi saat mereka mendirikan universitas, apakah mereka beralih sebagai seorang pendidik? Atau mereka sendiri sebenarnya adalah profesor? Jelas tidak, mereka tetap seorang entrepreneur, namun dengan kegemarannya mencari hal-hal baru serta langsung menerapkannya, maka dunia bisnis semakin terbuka luas baginya.

Dunia bisnis ibarat sebagai tempat bermain yang laus dan tidak terbatas. Jadi senang belajar dan mencari hal baru adalah sebuah sikap kesuksesan.

Ketujuh, Jarang mengeluh, profesionalisme adalah yang paling utama:

Lance Armstrong pernah berkata, “There are two kinds of days: good days and great days.”

Hanya ada dua macam hari: hari yang baik dan hari yang sangat baik. Adalah baik jika kita tidak pernah mengeluh, walaupun suatu hari mungkin kita akan jatuh dan gagal.

Mengapa?

Karena setiap kali gagal, itu adalah kesempatan bagi diri kita untuk belajar mengatasi kegagalan itu sendiri sehingga tidak terulang lagi di kemudian hari. Hari di mana kita gagal tetap sebagai a good day (hari yang baik).

Kedelapan, Berani menanggung resiko:

Jelas, tanpa ini tidak ada kesempatan sama sekali untuk menuju sukses. Sebenarnya setiap hari kita menanggung resiko, walaupun tidak disadari penuh.

Resiko hanyalah akan berakibat dua macam: be a good or a great day. Jadi, jadi tidak perlu dikhawatirkan lagi bukan?

Kegagalan pun hanyalah kesempatan belajar untuk tidak mengulangi hal yang sama di kemudian hari dan tentunya ambang kepada kesuksesan akan lebih dekat.

Kesembilan, Tidak menunjukkan kekhawatiran (berpikir positif setiap saat):

Berpikir positif adalah environment atau default state di mana keseluruhan eksistensi kita berada.

Jika kita gunakan pikiran negatif sebagai default state, maka semua perbuatan kita akan berdasarkan ini (kekhawatiran atau cemas). Dengan pikiran positif, maka perbuatan kita akan didasarkan oleh getaran positif, sehingga hal positif akan semakin besar kemungkinannya.

Semakin positif kita menyikapi hambatan, semakin besar kesempatan kita menemukan penyelesaian atas hambatan tersebut.

Kesepuluh: “Comfortable in their own skin” Menutup-nutupi sesuatu maupun supaya tampak “lebih” dari lawan bicaranya.

Pernah bertemu dengan orang sukses yang rendah diri alias tidak nyaman dengan diri mereka sendiri? Tidak ada tentunya.

Kenyamanan menjadi diri sendiri tidak perlu ditutup-tutupi supaya lawan bicara tidak tersinggung karena setiap orang mempunyai tempat tersendiri di dunia yang tidak bisa digantikan oleh orang lain. Saya adalah saya, mereka adalah mereka.

Dengan menjadi diri saya sendiri, saya tidak akan mengusik keberadaan mereka. Jika mereka merasa tidak nyaman, itu bukan karena kepribadian saya, namun karena mindset yang berbeda dan kekurangmampuan mereka dalam mencapai kenyamanan dengan diri sendiri.

Sikap dasar orang sukses tersebut di atas barangkali dapat menjadi cerminan dan memuluskan langkah kita untuk mencapai kesuksesan yang kita impikan, tinggal kita yang memutuskan.

Ok… sekarang Kita Siap untuk sukses?

Mari kita coba dan terapakan dari sekarang.

Sampai jumpa lagi di puncak gunung kesuksesan! Yech….

Selasa, 22 Maret 2011

Pilihlah Bangunan Rumah atau Beli Rumah Siap Huni


Selama ini kalau kita berbicara tentang beli rumah pasti yang terpikir adalah perumahan atau rumah yang sudah jadi. Pernahkah kita membandingkan antara bangun rumah dengan membeli rumah siap huni. Berikut perbandingannya :
Bangun Rumah Baru

1. Desain Rumah bisa disesuaikan

Dengan membangun rumah dari awal, kita bisa memilih atau membuat gambar desain sesuai dengan keinginan dan kebutuhan kita akan ruangan dalam rumah.

2. Biaya

Dengan merancang desain rumah dari awal, kita dapat juga mengetahui dengan pasti biaya yang akan dihabiskan untuk pembangunan rumah tersebut. Atau bisa juga kita mendesain rumah berdasarkan biaya yang tersedia.

3. Spesifikasi bangunan bisa dipilih

Dengan membangun dari awal, maka kita bisa memilih spesifikasi bangunan sesuai kualitas yang kita inginkan.

4. Perijinan pasti

Dengan memulai dari awal, maka kita sudah pasti mendapatkan ijin untuk membangun dan status sudah jelas.

5. Capital Gain tinggi

Capital Gain akan tinggi karena bangunan atau rumah tersebut adalah bangunan baru, dalam kata lain belum pernah ditinggali oleh siapapun.

6. Waktu Pembangunan

Mungkin ini satu-satunya kelemahan bangun rumah baru, yaitu kita membutuhkan waktu untuk ijin dan proses bangun untuk kemudian bisa ditinggali.
Beli Rumah Siap Huni

1. Desain Rumah Sudah Pasti

Dengan membeli rumah siap huni, kita tidak bisa mengganti desain karena rumah sudah jadi. Yang bisa kita lakukan hanya menambah atau mengurangi bagian yang tidak kita inginkan atau malah merubah bangunan sehingga malah menambah biaya lagi.

2. Biaya

Harga untuk membeli produk yang sudah jadi bersifat tetap atau pasti. Kita tidak bisa mengetahui secara rinci total biaya yang digunakan untuk membangun rumah tersebut.

3. Spesifikasi Bangunan

Kita tidak bisa mengecek secara langsung spesifikasi bangunan yang digunakan dalam pembangunan rumah tersebut karena rumah sudah dalam keadaan siap huni atau sudah jadi.

4. Perijinan

Beberapa pengembang perumahan terkadang ada yang tidak jujur dengan masalah perijinan. Maka saran kami jika anda membeli rumah yang sudah jadi dan itu di wilayah perumahan, pastikan dengan benar mengenai perijinan.

5. Capital Gain

Karena rumah sudah dibangun dulu dan tidak langsung dihuni, mungkin bisa menunggu beberapa tahun untuk terjual maka secara tidak langsung capital gain yang ada dalam rumah tersebut sudah tidak setinggi apabila rumah tersebut kita beli dalam kondisi baru jadi.

6. Waktu

Ini mungkin menjadi kelebihan Rumah Siap Huni, ketika pembayaran sudah kita lakukan dan selesai maka kita bisa langsung menghuni rumah tersebut. Dengan catatan tidak ada penyesuaian yang kita lakukan misalkan adanya renovasi atau penambahan ruang yang bisa menambah waktu tunggu sebelum kita siap untuk menghuninya.

Semua faktor di atas mungkin bisa dijadikan pertimbangan bagi anda yang masih bingung antara membangun atau membeli rumah. Semua pilihan kembali kepada kebijakan masing-masing. Semoga artikel ini bermanfaat. Salam hangat dari Hammer Construction and Property.

Sabtu, 19 Maret 2011

Iklan sangatlah penting untuk anda yang mempunyai produk jasa/barang karena dengan adanya iklan anda bisa memperkenalkan produk anda ke masyarakat luas.

Biaya iklan pun bervariatif mulai dari ratusan ribu hingga miliaran rupiah padahal hanya dengan sedikit kreatifitas kita bisa beriklan tanpa harus mengeluarkan biaya besar.

Berikut ini sedikit "trik gila" untuk beriklan :

Call request

Setiap acara radio biasanya mempunyai program request lagu dan titip salam lewat telpon,Nah... disini anda bisa mengiklankan produk anda,katakanlah anda mempunyai cafe yang diberi nama cafe enjoy,kemudian anda telpon radio untuk request lagu dengan perkataan seperti ini "saya nitip salam buat roy yang lagi nongkrong di cafe enjoy,jangan kebanyakan nongkrong loh mentang-mentang makanannya enak n murah nanti duitnya abis loh.." dari perkataan tersebut secara tidak langsung anda sudah mengiklankan produk anda lewat radio bahkan cuma modal pulsa doank loh..... :-)

Bikin Rame

Kita ambil contoh anda baru saja membuka warnet tapi hanya sedikit pengunjung yang datang, caranya anda bisa meminta teman anda atapun sodara anda serta orang-orang terdekat anda untuk datang ataupun sekedar nongkrong diwarnet anda sesering mungkn sehingga tempat anda terlihat rame, dari keramaian yang anda buat secara tidak langsung akan menarik perhatian banyak orang yang ada disekitar warnet anda dan BoomM...warnet anda bisa kebanjiran pengunjung tuh.....

Iklan Lewat Uang Kertas

Cara ini agak sedikit aneh tapi lumayan efektif, misalkan anda mempunyai sebuah website katakanlah "enjoy.com" kemudian anda tuliskan website anda "enjoy.com" disetiap uang kertas yang anda punya, pada saat uang tersebut anda belanjakan otomatis uang anda berpindah tangan ke orang lain dan orang lain yang penasaran akan langsung mengaakses website anda, bukankah ini trik iklan yang simple tapi efektif....

Selasa, 15 Maret 2011

pendidikan eu

Pendidikan saat ini termasuk salah satu hal yang sangat penting. Saat ini hampir semua orang tua berusaha keras untuk mencari sekolah yang terbaik bagi anak-anak mereka. Tujuannya tentu untuk mempersiapkan masa depan anak-anaknya. Semua orang berharap sekolah akan membantu memberi arah agar individu bisa lebih siap memasuki dunia kerja. Tetapi, kita sadar bahwa betapa dunia kerja semakin lama semakin kompleks, dan semakin bervariasi.

Setiap siswa harus mampu menjaga agar baju atasan selalu rapi dan dimasukkan. Apa hubungannya disiplin sekolah dengan dengan mempersiapkan siswa untuk bekerja di masa depan?

Sang kepala sekolah mengatakan, “ Kami menjaga komunikasi intensif, memperkuat dan mengembangkan cara pandang global, nilai, karakter, keyakinan dan cara menilai dari siswa-siswi kita. Ini semua demi persiapan mereka menghadapi masa depan, karena kita para pendidik dan orang tua tidak pernah bisa tahu apa bentuknya masa depan”.


Kalau sebelum ini, kita menghawatirkan bahwa dengan globalisasi, tenaga asing akan menguasai pekerjaan-pekerjaan yang sebenarnya bisa dkerjakan oleh orang pribumi. Sekarang kita perlu melihat ancaman dalam pekerjaannya sendiri. Apakah dalam model bisnis masa depa pekerjaan saya masih perlu dikerjakan secara manual? Inovasi perbankan telah menghadirkan ATM sehingga orang tidak perlu mengantri di bank untuk mmenarik, mentransfer, bahkan menyetor uang. Bagaimana kalau kita bekerja di bidang seperti “ Investment Banking” yang tiba-tiba punah dalam setahun? Apa yang akan terjadi bila mahasiswa lebih memilih bidang yang populer dan secara tiba-tiba terjadi surplus pada tenaga kerja, karena pekerjaan menyusut? Kita juga perlu mempertanyakan, apakah industri tempat kita bekerja masih diperlukan masyarakat? Apakah kehadiran kita di kantor memang memberikan konstribusi yang signifikan?

Siaga dalam Bekerja

Kita memang tidak hidup di generasi orang tua kita di mana pendidikan dan pekerjaan seperti garis linear, yang bisa diprediksikan. Bukankah kita sadar bahwa pendidikan pertanian di negara kita menghasilkan sarjana ahli pertanian dan perikanan yang handal tetapi kemudian bekerja sebagai bankir, analis finance atau pekerjaan yang sama sekali bertolak belakang dengan pendidikannya. Terlepas dari tanggungjawab berprofesinyadan tidak tersedianya lapangan pekerjaan yang menjanjikan, dari sini sebetulnya kita bisa memahami bahwa kemampuan belajar dan beradaptasi adalah kunci keberhasilan di masa depan.

Seorang ahli IT direkrut sebagai manajer di sebuah perusahaan besar. Bawahan yang terampil dan akuntabel membuat manajer ini bisa sedikit bersantai dan tinggal memanage anak buahnya saja. Tanpa disadari, dalam perkembangannya, manajemen merasa bahwa manajer ini sudah tidak mampu membuat terobosan-terobosan baru dalam knowledge management dan teknologi informasi, sehingga terpaksa menggantikannya dengan seseorang yang dianggap lebih ahli dan kreatif. Kemampuan teknis yang kita rasakan cukup dalam waktu singkat bisa tidak memadai lagi. Manajer ini lupa bahwa kita tidak bisa puas dengan apa yang sudah kita miliki. Banyak hal baru yang perlu dipelajari. Bukan hanya paham, tetapi juga harus mendalam. Bukan hanya terkait keahlian teknis tetapi juga kreativitas, wawasan dan interpersonal. Ini tentu membangkitkan kewaspadaan kita agar selalu bisa cair beradaptasi, flexibel, dan siap menerima perubahan dengan cepat. “ Careers will come and go, as do businesses and industries view a job as temporary gig and learn how to springboard to the next emerging oppuortunities and needs,” demikan ungkap seorang futuris.

Ubah Paradigma terhadap Pekerjaan

Dulu kita sering terpukau dengan titel pekerjaan seperti, dokter, insinyur, bankir, manajer bahkan direktur. Namun dalam dunia kerja yang kompleks ini, kita tahu titel pekerjaan menjadi tidak terlalu penting lagi. Kita perlu melihat pekerjaan sebagai set of skills yang diaplikasikan dengan kombinasi yang berbeda-beda terhadap situasi kerja yang berbeda. Seorang dokter perlu memilih apakah ia akan menjadi ahli jamur, parasit ataupun hal yang lebih spesifik lagi. Seorang insyinyur juga perlu memilih bidang otomotif, mekatronik, atau bidang spesifik lainnya. Bila kita bekerja di perusahaan besar, kita lebih baik mulai melihat tugas kita sebagai proyek-proyek atau kontrak-kontrak yang harus tuntas dan bernilai tambah.

Tak peduli pada bagian lain, yang sebenarnya adalah sikap bunuh diri yang sudah tidak bisa diterapkan lagi. Dengan melakukan networking secara continue di dalam maupun di luar perusahaan, kita justru mendapat kesempatan untuk membuka wawasan dan melihat kesempatan untuk perbaikan. Kita juga perlu berhati-hati agar tidak terjebak semata menjalankan tugas sesuai job description karena pedoman kerja itu bisa menjebak kita memandang pekerjaan sebagai tugas dan bukan ajang value creating yang fres, unik dan bisa berkembang sesuai dengan tantangan dan tuntutan pasar. Gejala mengejar jabatan dan merasa lega ketika mencapainya justru sekarang sudah dianggap paradigma kuno, bahkan merupakan awal dari stagnasi karir. Jabatan perlu disikapi secara enterpreneur-ial untuk menciptakan kesempatan lebih lanjut.

Selasa, 01 Maret 2011

Tera'
Page view: 707 times
Name: Tera'
Business Category: Computer/Internet/Game Centre
Corporate Name: CV Tera' Athena
Establish Since: /Agustus 2006
Business Description:

-

Total Outlet: 1 ( 1 milik sendiri )
Minimum Investment: >350
Maximum Investment: -
Fee: 1. Rp. 40Jt/5th 2. Rp. 60 Jt/5th 3. Rp. 80Jt/5th
Advertising Fee: -
Royalti Fee: 5 % dari omzet
Bep: 8 s/d 24 Bln
Prefer Location: -
Contact Person: -
Phone Number:
Fax Number: -
Website:

Bamboomedia

Bamboomedia
Bamboomedia
Page view: 1559 times
Name: Bamboomedia
Business Category: Computer/Internet/Game Centre
Corporate Name: PT. Bamboomedia cipta persada
Establish Since: www.bamboomedia.net
Business Description: Bamboomedia merupakan perusahaan IT yang memproduksi software-software (CD Room) e-learning, education dan bisnis sera tutorial pembelajaran komputer.
Total Outlet: 71
Minimum Investment: Rp. 550.000
Maximum Investment: -
Fee: -
Advertising Fee: -
Royalti Fee: -
Bep: 1 Bulan
Prefer Location: Pada daerah perkantoran, kampus dan sekolah, toko komputer, kursus komputer dll
Contact Person: Ni Nyoman Wita Suryaningsih
Phone Number: 0361.265521
Fax Number: 0361.265504
Website: www.bamboomedia.net
Email Address: cs@bamboomedia.net
Yahoo Messenger Id:

Full Description
Bamboomedia merupakan perusahaan IT yang memproduksi software-software (CD Room) e-learning, education dan bisnis sera tutorial pembelajaran komputer. Target pengguna mulai dari anak-anak (balita), siswa SD, SMP, SMA, mahasiswa, dewasa dan orang tua yang ingin mengenal dan mempelajari/ mahir komputer dan perlaku bisnis (UKM) yang ingin menggunakan program bsnis, dan peluang bisni ini bisa dimanfaatkan oleh masyarakat, umum, mahasiswa, toko komputer, toko CD/Software, toko buku, kursus, komputer dll.
Outlet Location: -
Head Office: Jl. Merdeka No. 45 Renon Denpasar Bali


[EXPO 2011]

3 Edisi Sebelumnya

[Majalah Baru Edisi Januari 2011] [Majalah Baru Edisi Desember 2010] [Majalah Baru Edisi Oktoner 2010]

Book Review

Chaotic Resep Jitu Bertahan di Abad Prahara
Kesemrawutan, turbulansi, chaos, merupakan hal yang mungkin akan dihadapi sebuah perusahaan. Bisnis tidak selalu berjalan mulus. Terkadang banyak kendala dan tantangan datang baik dari dalam maupun dari luar. Bagaimana cara efektif menghadapi masa-masa sulit dalam bisnis Anda? Prof. Philip Kotler, memberikan jawabannya pada sebuah buku yang ditulis dengan judul "CHAOTIC".

Calendar of Events

tdwcclub

5 Tips Pertimbangan Memilih Franchise

5 Tips Pertimabangan Memilih franchise


Saat ini Anda mungkin bingung untuk memulai usaha, tapi Anda tidak ingin mengambil resiko dengan memulai dari awal, dalam hal ini Anda bisa mempunyai bisnis Franchise. Dengan membeli franchise, Anda akan diberi format dan sistim yang dibangun oleh franchisor, hak untuk memakai nama franchisor untuk jangka waktu tertentu dan asistensi dalam menjalankan bisnis.

Berikut adalah 5 hal yang perlu Anda pertimbangkan dalam membeli sebuah franchise :

1. Kontrol


Untuk memastikan keseragaman, franchisor akan mengontrol bagaimana franchisee melakukan usahanya. Hal ini dapat membatasi anda dalam mengambil keputusan berdasarkan intuisi bisnis Anda sendiri.

2. Biaya Franchise


Yang mungkin tidak bisa di-refund, dapat berkisar dari puluhan sampai ratusan juta bahkan milyaran rupiah.

3. Biaya Advertising


Anda mungkin harus membayar biaya advertising. Sebagian dari biaya ini mungkin akan digunakan untuk membiayai advertising secara nasional, atau menarik franchisee baru, yang tidak langsung mempunyai efek terhadap target market outlet Anda.

4. Pembayaran Royalti


Anda biasanya harus membayar royalti kepada franchisor meskipun usaha Anda belum menghasilkan income yang memuaskan. Royalti biasanya berdasarkan penjualan kotor per bulan. Selain itu, royalti juga dibayar untuk hak menggunakan nama franchisor

5. Terminasi & Renewal


Anda dapat kehilangan hak franchise anda bila anda melanggar kontrak. Selain itu, hak franchise ada jangka waktunya. Setelah itu, tidak ada jaminan Anda dapat membaharuinya (renewal). Franchisor bisa saja memutuskan kontrak jika Anda, sebagai contoh, gagal membayar royalti atau gagal memenuhi standard performance. Jika hak franchise Anda dihentikan, maka anda akan kehilangan investasi Anda. Perjanjian franchise bisa untuk 5, 10 atau 20 tahun. Setelah itu, franchisor bisa saja menolak untuk memperbaharui kontrak franchise anda.

Membeli frenchise memang ada keuntungan dan kerugiannnya karena itu Anda harus jeli dan hati-hati dalam memilih dan membeli franchise.


Artikel 5 Tips Pertimbangan Memilih Franchise ini dipersembahkan oleh TDWClub.com.