Pilihlah Bangunan Rumah atau Beli Rumah Siap Huni
Selama ini kalau kita berbicara tentang beli rumah pasti yang terpikir adalah perumahan atau rumah yang sudah jadi. Pernahkah kita membandingkan antara bangun rumah dengan membeli rumah siap huni. Berikut perbandingannya :
Bangun Rumah Baru
1. Desain Rumah bisa disesuaikan
Dengan membangun rumah dari awal, kita bisa memilih atau membuat gambar desain sesuai dengan keinginan dan kebutuhan kita akan ruangan dalam rumah.
2. Biaya
Dengan merancang desain rumah dari awal, kita dapat juga mengetahui dengan pasti biaya yang akan dihabiskan untuk pembangunan rumah tersebut. Atau bisa juga kita mendesain rumah berdasarkan biaya yang tersedia.
3. Spesifikasi bangunan bisa dipilih
Dengan membangun dari awal, maka kita bisa memilih spesifikasi bangunan sesuai kualitas yang kita inginkan.
4. Perijinan pasti
Dengan memulai dari awal, maka kita sudah pasti mendapatkan ijin untuk membangun dan status sudah jelas.
5. Capital Gain tinggi
Capital Gain akan tinggi karena bangunan atau rumah tersebut adalah bangunan baru, dalam kata lain belum pernah ditinggali oleh siapapun.
6. Waktu Pembangunan
Mungkin ini satu-satunya kelemahan bangun rumah baru, yaitu kita membutuhkan waktu untuk ijin dan proses bangun untuk kemudian bisa ditinggali.
Beli Rumah Siap Huni
1. Desain Rumah Sudah Pasti
Dengan membeli rumah siap huni, kita tidak bisa mengganti desain karena rumah sudah jadi. Yang bisa kita lakukan hanya menambah atau mengurangi bagian yang tidak kita inginkan atau malah merubah bangunan sehingga malah menambah biaya lagi.
2. Biaya
Harga untuk membeli produk yang sudah jadi bersifat tetap atau pasti. Kita tidak bisa mengetahui secara rinci total biaya yang digunakan untuk membangun rumah tersebut.
3. Spesifikasi Bangunan
Kita tidak bisa mengecek secara langsung spesifikasi bangunan yang digunakan dalam pembangunan rumah tersebut karena rumah sudah dalam keadaan siap huni atau sudah jadi.
4. Perijinan
Beberapa pengembang perumahan terkadang ada yang tidak jujur dengan masalah perijinan. Maka saran kami jika anda membeli rumah yang sudah jadi dan itu di wilayah perumahan, pastikan dengan benar mengenai perijinan.
5. Capital Gain
Karena rumah sudah dibangun dulu dan tidak langsung dihuni, mungkin bisa menunggu beberapa tahun untuk terjual maka secara tidak langsung capital gain yang ada dalam rumah tersebut sudah tidak setinggi apabila rumah tersebut kita beli dalam kondisi baru jadi.
6. Waktu
Ini mungkin menjadi kelebihan Rumah Siap Huni, ketika pembayaran sudah kita lakukan dan selesai maka kita bisa langsung menghuni rumah tersebut. Dengan catatan tidak ada penyesuaian yang kita lakukan misalkan adanya renovasi atau penambahan ruang yang bisa menambah waktu tunggu sebelum kita siap untuk menghuninya.
Semua faktor di atas mungkin bisa dijadikan pertimbangan bagi anda yang masih bingung antara membangun atau membeli rumah. Semua pilihan kembali kepada kebijakan masing-masing. Semoga artikel ini bermanfaat. Salam hangat dari Hammer Construction and Property.
Selasa, 22 Maret 2011
Sabtu, 19 Maret 2011
Iklan sangatlah penting untuk anda yang mempunyai produk jasa/barang karena dengan adanya iklan anda bisa memperkenalkan produk anda ke masyarakat luas.
Biaya iklan pun bervariatif mulai dari ratusan ribu hingga miliaran rupiah padahal hanya dengan sedikit kreatifitas kita bisa beriklan tanpa harus mengeluarkan biaya besar.
Berikut ini sedikit "trik gila" untuk beriklan :
Call request
Setiap acara radio biasanya mempunyai program request lagu dan titip salam lewat telpon,Nah... disini anda bisa mengiklankan produk anda,katakanlah anda mempunyai cafe yang diberi nama cafe enjoy,kemudian anda telpon radio untuk request lagu dengan perkataan seperti ini "saya nitip salam buat roy yang lagi nongkrong di cafe enjoy,jangan kebanyakan nongkrong loh mentang-mentang makanannya enak n murah nanti duitnya abis loh.." dari perkataan tersebut secara tidak langsung anda sudah mengiklankan produk anda lewat radio bahkan cuma modal pulsa doank loh..... :-)
Bikin Rame
Kita ambil contoh anda baru saja membuka warnet tapi hanya sedikit pengunjung yang datang, caranya anda bisa meminta teman anda atapun sodara anda serta orang-orang terdekat anda untuk datang ataupun sekedar nongkrong diwarnet anda sesering mungkn sehingga tempat anda terlihat rame, dari keramaian yang anda buat secara tidak langsung akan menarik perhatian banyak orang yang ada disekitar warnet anda dan BoomM...warnet anda bisa kebanjiran pengunjung tuh.....
Iklan Lewat Uang Kertas
Cara ini agak sedikit aneh tapi lumayan efektif, misalkan anda mempunyai sebuah website katakanlah "enjoy.com" kemudian anda tuliskan website anda "enjoy.com" disetiap uang kertas yang anda punya, pada saat uang tersebut anda belanjakan otomatis uang anda berpindah tangan ke orang lain dan orang lain yang penasaran akan langsung mengaakses website anda, bukankah ini trik iklan yang simple tapi efektif....
Biaya iklan pun bervariatif mulai dari ratusan ribu hingga miliaran rupiah padahal hanya dengan sedikit kreatifitas kita bisa beriklan tanpa harus mengeluarkan biaya besar.
Berikut ini sedikit "trik gila" untuk beriklan :
Call request
Setiap acara radio biasanya mempunyai program request lagu dan titip salam lewat telpon,Nah... disini anda bisa mengiklankan produk anda,katakanlah anda mempunyai cafe yang diberi nama cafe enjoy,kemudian anda telpon radio untuk request lagu dengan perkataan seperti ini "saya nitip salam buat roy yang lagi nongkrong di cafe enjoy,jangan kebanyakan nongkrong loh mentang-mentang makanannya enak n murah nanti duitnya abis loh.." dari perkataan tersebut secara tidak langsung anda sudah mengiklankan produk anda lewat radio bahkan cuma modal pulsa doank loh..... :-)
Bikin Rame
Kita ambil contoh anda baru saja membuka warnet tapi hanya sedikit pengunjung yang datang, caranya anda bisa meminta teman anda atapun sodara anda serta orang-orang terdekat anda untuk datang ataupun sekedar nongkrong diwarnet anda sesering mungkn sehingga tempat anda terlihat rame, dari keramaian yang anda buat secara tidak langsung akan menarik perhatian banyak orang yang ada disekitar warnet anda dan BoomM...warnet anda bisa kebanjiran pengunjung tuh.....
Iklan Lewat Uang Kertas
Cara ini agak sedikit aneh tapi lumayan efektif, misalkan anda mempunyai sebuah website katakanlah "enjoy.com" kemudian anda tuliskan website anda "enjoy.com" disetiap uang kertas yang anda punya, pada saat uang tersebut anda belanjakan otomatis uang anda berpindah tangan ke orang lain dan orang lain yang penasaran akan langsung mengaakses website anda, bukankah ini trik iklan yang simple tapi efektif....
Selasa, 15 Maret 2011
pendidikan eu
Pendidikan saat ini termasuk salah satu hal yang sangat penting. Saat ini hampir semua orang tua berusaha keras untuk mencari sekolah yang terbaik bagi anak-anak mereka. Tujuannya tentu untuk mempersiapkan masa depan anak-anaknya. Semua orang berharap sekolah akan membantu memberi arah agar individu bisa lebih siap memasuki dunia kerja. Tetapi, kita sadar bahwa betapa dunia kerja semakin lama semakin kompleks, dan semakin bervariasi.
Setiap siswa harus mampu menjaga agar baju atasan selalu rapi dan dimasukkan. Apa hubungannya disiplin sekolah dengan dengan mempersiapkan siswa untuk bekerja di masa depan?
Sang kepala sekolah mengatakan, “ Kami menjaga komunikasi intensif, memperkuat dan mengembangkan cara pandang global, nilai, karakter, keyakinan dan cara menilai dari siswa-siswi kita. Ini semua demi persiapan mereka menghadapi masa depan, karena kita para pendidik dan orang tua tidak pernah bisa tahu apa bentuknya masa depan”.
Kalau sebelum ini, kita menghawatirkan bahwa dengan globalisasi, tenaga asing akan menguasai pekerjaan-pekerjaan yang sebenarnya bisa dkerjakan oleh orang pribumi. Sekarang kita perlu melihat ancaman dalam pekerjaannya sendiri. Apakah dalam model bisnis masa depa pekerjaan saya masih perlu dikerjakan secara manual? Inovasi perbankan telah menghadirkan ATM sehingga orang tidak perlu mengantri di bank untuk mmenarik, mentransfer, bahkan menyetor uang. Bagaimana kalau kita bekerja di bidang seperti “ Investment Banking” yang tiba-tiba punah dalam setahun? Apa yang akan terjadi bila mahasiswa lebih memilih bidang yang populer dan secara tiba-tiba terjadi surplus pada tenaga kerja, karena pekerjaan menyusut? Kita juga perlu mempertanyakan, apakah industri tempat kita bekerja masih diperlukan masyarakat? Apakah kehadiran kita di kantor memang memberikan konstribusi yang signifikan?
Siaga dalam Bekerja
Kita memang tidak hidup di generasi orang tua kita di mana pendidikan dan pekerjaan seperti garis linear, yang bisa diprediksikan. Bukankah kita sadar bahwa pendidikan pertanian di negara kita menghasilkan sarjana ahli pertanian dan perikanan yang handal tetapi kemudian bekerja sebagai bankir, analis finance atau pekerjaan yang sama sekali bertolak belakang dengan pendidikannya. Terlepas dari tanggungjawab berprofesinyadan tidak tersedianya lapangan pekerjaan yang menjanjikan, dari sini sebetulnya kita bisa memahami bahwa kemampuan belajar dan beradaptasi adalah kunci keberhasilan di masa depan.
Seorang ahli IT direkrut sebagai manajer di sebuah perusahaan besar. Bawahan yang terampil dan akuntabel membuat manajer ini bisa sedikit bersantai dan tinggal memanage anak buahnya saja. Tanpa disadari, dalam perkembangannya, manajemen merasa bahwa manajer ini sudah tidak mampu membuat terobosan-terobosan baru dalam knowledge management dan teknologi informasi, sehingga terpaksa menggantikannya dengan seseorang yang dianggap lebih ahli dan kreatif. Kemampuan teknis yang kita rasakan cukup dalam waktu singkat bisa tidak memadai lagi. Manajer ini lupa bahwa kita tidak bisa puas dengan apa yang sudah kita miliki. Banyak hal baru yang perlu dipelajari. Bukan hanya paham, tetapi juga harus mendalam. Bukan hanya terkait keahlian teknis tetapi juga kreativitas, wawasan dan interpersonal. Ini tentu membangkitkan kewaspadaan kita agar selalu bisa cair beradaptasi, flexibel, dan siap menerima perubahan dengan cepat. “ Careers will come and go, as do businesses and industries view a job as temporary gig and learn how to springboard to the next emerging oppuortunities and needs,” demikan ungkap seorang futuris.
Ubah Paradigma terhadap Pekerjaan
Dulu kita sering terpukau dengan titel pekerjaan seperti, dokter, insinyur, bankir, manajer bahkan direktur. Namun dalam dunia kerja yang kompleks ini, kita tahu titel pekerjaan menjadi tidak terlalu penting lagi. Kita perlu melihat pekerjaan sebagai set of skills yang diaplikasikan dengan kombinasi yang berbeda-beda terhadap situasi kerja yang berbeda. Seorang dokter perlu memilih apakah ia akan menjadi ahli jamur, parasit ataupun hal yang lebih spesifik lagi. Seorang insyinyur juga perlu memilih bidang otomotif, mekatronik, atau bidang spesifik lainnya. Bila kita bekerja di perusahaan besar, kita lebih baik mulai melihat tugas kita sebagai proyek-proyek atau kontrak-kontrak yang harus tuntas dan bernilai tambah.
Tak peduli pada bagian lain, yang sebenarnya adalah sikap bunuh diri yang sudah tidak bisa diterapkan lagi. Dengan melakukan networking secara continue di dalam maupun di luar perusahaan, kita justru mendapat kesempatan untuk membuka wawasan dan melihat kesempatan untuk perbaikan. Kita juga perlu berhati-hati agar tidak terjebak semata menjalankan tugas sesuai job description karena pedoman kerja itu bisa menjebak kita memandang pekerjaan sebagai tugas dan bukan ajang value creating yang fres, unik dan bisa berkembang sesuai dengan tantangan dan tuntutan pasar. Gejala mengejar jabatan dan merasa lega ketika mencapainya justru sekarang sudah dianggap paradigma kuno, bahkan merupakan awal dari stagnasi karir. Jabatan perlu disikapi secara enterpreneur-ial untuk menciptakan kesempatan lebih lanjut.
Setiap siswa harus mampu menjaga agar baju atasan selalu rapi dan dimasukkan. Apa hubungannya disiplin sekolah dengan dengan mempersiapkan siswa untuk bekerja di masa depan?
Sang kepala sekolah mengatakan, “ Kami menjaga komunikasi intensif, memperkuat dan mengembangkan cara pandang global, nilai, karakter, keyakinan dan cara menilai dari siswa-siswi kita. Ini semua demi persiapan mereka menghadapi masa depan, karena kita para pendidik dan orang tua tidak pernah bisa tahu apa bentuknya masa depan”.
Kalau sebelum ini, kita menghawatirkan bahwa dengan globalisasi, tenaga asing akan menguasai pekerjaan-pekerjaan yang sebenarnya bisa dkerjakan oleh orang pribumi. Sekarang kita perlu melihat ancaman dalam pekerjaannya sendiri. Apakah dalam model bisnis masa depa pekerjaan saya masih perlu dikerjakan secara manual? Inovasi perbankan telah menghadirkan ATM sehingga orang tidak perlu mengantri di bank untuk mmenarik, mentransfer, bahkan menyetor uang. Bagaimana kalau kita bekerja di bidang seperti “ Investment Banking” yang tiba-tiba punah dalam setahun? Apa yang akan terjadi bila mahasiswa lebih memilih bidang yang populer dan secara tiba-tiba terjadi surplus pada tenaga kerja, karena pekerjaan menyusut? Kita juga perlu mempertanyakan, apakah industri tempat kita bekerja masih diperlukan masyarakat? Apakah kehadiran kita di kantor memang memberikan konstribusi yang signifikan?
Siaga dalam Bekerja
Kita memang tidak hidup di generasi orang tua kita di mana pendidikan dan pekerjaan seperti garis linear, yang bisa diprediksikan. Bukankah kita sadar bahwa pendidikan pertanian di negara kita menghasilkan sarjana ahli pertanian dan perikanan yang handal tetapi kemudian bekerja sebagai bankir, analis finance atau pekerjaan yang sama sekali bertolak belakang dengan pendidikannya. Terlepas dari tanggungjawab berprofesinyadan tidak tersedianya lapangan pekerjaan yang menjanjikan, dari sini sebetulnya kita bisa memahami bahwa kemampuan belajar dan beradaptasi adalah kunci keberhasilan di masa depan.
Seorang ahli IT direkrut sebagai manajer di sebuah perusahaan besar. Bawahan yang terampil dan akuntabel membuat manajer ini bisa sedikit bersantai dan tinggal memanage anak buahnya saja. Tanpa disadari, dalam perkembangannya, manajemen merasa bahwa manajer ini sudah tidak mampu membuat terobosan-terobosan baru dalam knowledge management dan teknologi informasi, sehingga terpaksa menggantikannya dengan seseorang yang dianggap lebih ahli dan kreatif. Kemampuan teknis yang kita rasakan cukup dalam waktu singkat bisa tidak memadai lagi. Manajer ini lupa bahwa kita tidak bisa puas dengan apa yang sudah kita miliki. Banyak hal baru yang perlu dipelajari. Bukan hanya paham, tetapi juga harus mendalam. Bukan hanya terkait keahlian teknis tetapi juga kreativitas, wawasan dan interpersonal. Ini tentu membangkitkan kewaspadaan kita agar selalu bisa cair beradaptasi, flexibel, dan siap menerima perubahan dengan cepat. “ Careers will come and go, as do businesses and industries view a job as temporary gig and learn how to springboard to the next emerging oppuortunities and needs,” demikan ungkap seorang futuris.
Ubah Paradigma terhadap Pekerjaan
Dulu kita sering terpukau dengan titel pekerjaan seperti, dokter, insinyur, bankir, manajer bahkan direktur. Namun dalam dunia kerja yang kompleks ini, kita tahu titel pekerjaan menjadi tidak terlalu penting lagi. Kita perlu melihat pekerjaan sebagai set of skills yang diaplikasikan dengan kombinasi yang berbeda-beda terhadap situasi kerja yang berbeda. Seorang dokter perlu memilih apakah ia akan menjadi ahli jamur, parasit ataupun hal yang lebih spesifik lagi. Seorang insyinyur juga perlu memilih bidang otomotif, mekatronik, atau bidang spesifik lainnya. Bila kita bekerja di perusahaan besar, kita lebih baik mulai melihat tugas kita sebagai proyek-proyek atau kontrak-kontrak yang harus tuntas dan bernilai tambah.
Tak peduli pada bagian lain, yang sebenarnya adalah sikap bunuh diri yang sudah tidak bisa diterapkan lagi. Dengan melakukan networking secara continue di dalam maupun di luar perusahaan, kita justru mendapat kesempatan untuk membuka wawasan dan melihat kesempatan untuk perbaikan. Kita juga perlu berhati-hati agar tidak terjebak semata menjalankan tugas sesuai job description karena pedoman kerja itu bisa menjebak kita memandang pekerjaan sebagai tugas dan bukan ajang value creating yang fres, unik dan bisa berkembang sesuai dengan tantangan dan tuntutan pasar. Gejala mengejar jabatan dan merasa lega ketika mencapainya justru sekarang sudah dianggap paradigma kuno, bahkan merupakan awal dari stagnasi karir. Jabatan perlu disikapi secara enterpreneur-ial untuk menciptakan kesempatan lebih lanjut.
Selasa, 01 Maret 2011
Tera'
Page view: 707 times
Name: Tera'
Business Category: Computer/Internet/Game Centre
Corporate Name: CV Tera' Athena
Establish Since: /Agustus 2006
Business Description:
-
Total Outlet: 1 ( 1 milik sendiri )
Minimum Investment: >350
Maximum Investment: -
Fee: 1. Rp. 40Jt/5th 2. Rp. 60 Jt/5th 3. Rp. 80Jt/5th
Advertising Fee: -
Royalti Fee: 5 % dari omzet
Bep: 8 s/d 24 Bln
Prefer Location: -
Contact Person: -
Phone Number:
Fax Number: -
Website:
Page view: 707 times
Name: Tera'
Business Category: Computer/Internet/Game Centre
Corporate Name: CV Tera' Athena
Establish Since: /Agustus 2006
Business Description:
-
Total Outlet: 1 ( 1 milik sendiri )
Minimum Investment: >350
Maximum Investment: -
Fee: 1. Rp. 40Jt/5th 2. Rp. 60 Jt/5th 3. Rp. 80Jt/5th
Advertising Fee: -
Royalti Fee: 5 % dari omzet
Bep: 8 s/d 24 Bln
Prefer Location: -
Contact Person: -
Phone Number:
Fax Number: -
Website:
Bamboomedia
Bamboomedia
Bamboomedia
Page view: 1559 times
Name: Bamboomedia
Business Category: Computer/Internet/Game Centre
Corporate Name: PT. Bamboomedia cipta persada
Establish Since: www.bamboomedia.net
Business Description: Bamboomedia merupakan perusahaan IT yang memproduksi software-software (CD Room) e-learning, education dan bisnis sera tutorial pembelajaran komputer.
Total Outlet: 71
Minimum Investment: Rp. 550.000
Maximum Investment: -
Fee: -
Advertising Fee: -
Royalti Fee: -
Bep: 1 Bulan
Prefer Location: Pada daerah perkantoran, kampus dan sekolah, toko komputer, kursus komputer dll
Contact Person: Ni Nyoman Wita Suryaningsih
Phone Number: 0361.265521
Fax Number: 0361.265504
Website: www.bamboomedia.net
Email Address: cs@bamboomedia.net
Yahoo Messenger Id:
Full Description
Bamboomedia merupakan perusahaan IT yang memproduksi software-software (CD Room) e-learning, education dan bisnis sera tutorial pembelajaran komputer. Target pengguna mulai dari anak-anak (balita), siswa SD, SMP, SMA, mahasiswa, dewasa dan orang tua yang ingin mengenal dan mempelajari/ mahir komputer dan perlaku bisnis (UKM) yang ingin menggunakan program bsnis, dan peluang bisni ini bisa dimanfaatkan oleh masyarakat, umum, mahasiswa, toko komputer, toko CD/Software, toko buku, kursus, komputer dll.
Outlet Location: -
Head Office: Jl. Merdeka No. 45 Renon Denpasar Bali
[EXPO 2011]
3 Edisi Sebelumnya
[Majalah Baru Edisi Januari 2011] [Majalah Baru Edisi Desember 2010] [Majalah Baru Edisi Oktoner 2010]
Book Review
Chaotic Resep Jitu Bertahan di Abad Prahara
Kesemrawutan, turbulansi, chaos, merupakan hal yang mungkin akan dihadapi sebuah perusahaan. Bisnis tidak selalu berjalan mulus. Terkadang banyak kendala dan tantangan datang baik dari dalam maupun dari luar. Bagaimana cara efektif menghadapi masa-masa sulit dalam bisnis Anda? Prof. Philip Kotler, memberikan jawabannya pada sebuah buku yang ditulis dengan judul "CHAOTIC".
Calendar of Events
Bamboomedia
Page view: 1559 times
Name: Bamboomedia
Business Category: Computer/Internet/Game Centre
Corporate Name: PT. Bamboomedia cipta persada
Establish Since: www.bamboomedia.net
Business Description: Bamboomedia merupakan perusahaan IT yang memproduksi software-software (CD Room) e-learning, education dan bisnis sera tutorial pembelajaran komputer.
Total Outlet: 71
Minimum Investment: Rp. 550.000
Maximum Investment: -
Fee: -
Advertising Fee: -
Royalti Fee: -
Bep: 1 Bulan
Prefer Location: Pada daerah perkantoran, kampus dan sekolah, toko komputer, kursus komputer dll
Contact Person: Ni Nyoman Wita Suryaningsih
Phone Number: 0361.265521
Fax Number: 0361.265504
Website: www.bamboomedia.net
Email Address: cs@bamboomedia.net
Yahoo Messenger Id:
Full Description
Bamboomedia merupakan perusahaan IT yang memproduksi software-software (CD Room) e-learning, education dan bisnis sera tutorial pembelajaran komputer. Target pengguna mulai dari anak-anak (balita), siswa SD, SMP, SMA, mahasiswa, dewasa dan orang tua yang ingin mengenal dan mempelajari/ mahir komputer dan perlaku bisnis (UKM) yang ingin menggunakan program bsnis, dan peluang bisni ini bisa dimanfaatkan oleh masyarakat, umum, mahasiswa, toko komputer, toko CD/Software, toko buku, kursus, komputer dll.
Outlet Location: -
Head Office: Jl. Merdeka No. 45 Renon Denpasar Bali
[EXPO 2011]
3 Edisi Sebelumnya
[Majalah Baru Edisi Januari 2011] [Majalah Baru Edisi Desember 2010] [Majalah Baru Edisi Oktoner 2010]
Book Review
Chaotic Resep Jitu Bertahan di Abad Prahara
Kesemrawutan, turbulansi, chaos, merupakan hal yang mungkin akan dihadapi sebuah perusahaan. Bisnis tidak selalu berjalan mulus. Terkadang banyak kendala dan tantangan datang baik dari dalam maupun dari luar. Bagaimana cara efektif menghadapi masa-masa sulit dalam bisnis Anda? Prof. Philip Kotler, memberikan jawabannya pada sebuah buku yang ditulis dengan judul "CHAOTIC".
Calendar of Events
tdwcclub
5 Tips Pertimbangan Memilih Franchise
Saat ini Anda mungkin bingung untuk memulai usaha, tapi Anda tidak ingin mengambil resiko dengan memulai dari awal, dalam hal ini Anda bisa mempunyai bisnis Franchise. Dengan membeli franchise, Anda akan diberi format dan sistim yang dibangun oleh franchisor, hak untuk memakai nama franchisor untuk jangka waktu tertentu dan asistensi dalam menjalankan bisnis.
Berikut adalah 5 hal yang perlu Anda pertimbangkan dalam membeli sebuah franchise :
1. Kontrol
Untuk memastikan keseragaman, franchisor akan mengontrol bagaimana franchisee melakukan usahanya. Hal ini dapat membatasi anda dalam mengambil keputusan berdasarkan intuisi bisnis Anda sendiri.
2. Biaya Franchise
Yang mungkin tidak bisa di-refund, dapat berkisar dari puluhan sampai ratusan juta bahkan milyaran rupiah.
3. Biaya Advertising
Anda mungkin harus membayar biaya advertising. Sebagian dari biaya ini mungkin akan digunakan untuk membiayai advertising secara nasional, atau menarik franchisee baru, yang tidak langsung mempunyai efek terhadap target market outlet Anda.
4. Pembayaran Royalti
Anda biasanya harus membayar royalti kepada franchisor meskipun usaha Anda belum menghasilkan income yang memuaskan. Royalti biasanya berdasarkan penjualan kotor per bulan. Selain itu, royalti juga dibayar untuk hak menggunakan nama franchisor
5. Terminasi & Renewal
Anda dapat kehilangan hak franchise anda bila anda melanggar kontrak. Selain itu, hak franchise ada jangka waktunya. Setelah itu, tidak ada jaminan Anda dapat membaharuinya (renewal). Franchisor bisa saja memutuskan kontrak jika Anda, sebagai contoh, gagal membayar royalti atau gagal memenuhi standard performance. Jika hak franchise Anda dihentikan, maka anda akan kehilangan investasi Anda. Perjanjian franchise bisa untuk 5, 10 atau 20 tahun. Setelah itu, franchisor bisa saja menolak untuk memperbaharui kontrak franchise anda.
Membeli frenchise memang ada keuntungan dan kerugiannnya karena itu Anda harus jeli dan hati-hati dalam memilih dan membeli franchise.
Artikel 5 Tips Pertimbangan Memilih Franchise ini dipersembahkan oleh TDWClub.com.
Langganan:
Postingan (Atom)